1.なぜ今不動産投資なのか？

今、家賃収入を得るための不動産投資がチャンスです。長期金利は過去４５年間で最低になっています。金利は0%どころかマイナス金利になっています。この史上最低の金利で、家賃収入で利 回りを得る不動産投資ができる最高の条件が整っています。

　一方でこれから１０年先も現在の低金利、不動産価格が続くとは考えられません。東京オリンピックへの期待 から東京都心を中心に不動産価格は上昇してきております。ただしこのような状況で高い物件を選 ばずとも、低価格で購入できる不動産物件は実はまだまだたくさんあるのが実態です。 このような状況から、今、不動産投資を始めるには絶好のタイミングと言えます。

2.他の投資との違いと、
不動産の強みとは？

株式投資、ＦＸ、ファンド、保険など、世の中には色々な投資が存在していますが、不動産投資には他の投資と決定的に違う点があります。それは「自分でコントロールできる」ことです。他の投資は購入したら後は売却しか選択肢はありません。不動産投資は自分の物件ですから、コントロールできる幅が非常に広いです。例えば、リフォーム予算や内容、募集家賃、もちろん売却もできます。コントロールできるということは、正しい知識を身に着けることで、投資リスクを低く抑えることが可能ということです。藤山先生が不動産投資で大切にしている内容や、成功している不動産投資家が取り入れている重要なファクターをお伝えします。

3.不動産投資の
絶対に抑えておくべき基本

不動産投資をまったく知らない人、やったことがない人でも理解できるように基本的なとこ ろからお教えいたします。投資エリアの選定の良い物件の探し方など、不動産投資の大切な基礎知識を手に入れる事ができます。これまで数多くの著書や専門誌等で解説している藤山先生 だからこそ、体系的な不動産投資の知識をあなたに整理してお伝えすることが出来ます。

4.競売を活用して利回り20%を可能にする藤山流メソッドとは?

「利回り20%?」「そんなの今の時代、無理だよ・・・」という声が聞こえてきそうですが、そんなことはありません。藤山先生の手法を使えば、今でも格安で物件を取得することが可能です。
実際に前回このセミナーを初めて受講されて、藤山先生の手法を実践して、利回り20%超えの物件を手にして大家さんデビューした人が何名もいらっしゃいます。
今回のセミナーの中でも、先輩受講生が購入した物件を写真入りで紹介、リアルな体験談を語っていただきますので、物件取得にまつわる先輩受講生のコアな話も知ることができるでしょう。

5.自分の老後を守る！「家賃収入」は年金としても活用できる？

公的な年金があてにならない今、自分の老後を守るのには一体どうしたらいいのでしょうか?
ひたすら貯金をしても、利息は無いに等しいレベルです。こんな状況下でも、着実に老後の年金を増やす方法が「家賃収入」を使った「個人年金」です。

利息がほとんど得られない超低金利時代は、逆に融資を活用する不動産投資にとっては最高の環境と言えます。藤山先生のノウハウでは、わずか数百万円単位の投資で、着実に高収益物件を増やしてくことも可能です。この手法を使うことで、あなたの老後の不安も解消されるでしょう。

6.こんな物件を買ってはいけない！藤山流物件選びの極意

初心者がいきなり全額フルローン（借金）で大きなマンションやアパートを購入するのはおすすめしません。無謀な投資をして破たんすることは絶対に避けるべきです。また、新築マンション投資は、ごく一部を除き購入した翌日に売却しても大きな損が出てしまうため、賃料で利回りを得たい不動産投資には向かないことが多いです。藤山先生がおすすめする、より安全により高利回りを得るための「藤山流 物件選びの極意」をわかり易く解説します。

7.これさえ知れば怖くない！
競売不動産のコツ

「競売」と聞くと素人は手出しできない怖いイメージを抱かれるかも知れません。昔と違い、現在は落札者の権利が強力になっているので、正しいやり方さえ知っていれば誰でも手軽に物件取得ができるようになっているのです。現に藤山先生のノウハウを使って競売を中心に物件を次々に取得している受講生がたくさんいます。競売の魅力はなんといってもその安さ。市場価格の３割引きは当たり前。物件によっては市場価格の半値以下での物件取得も可能です。その藤山流 競売取得のノウハウをあなたにもお伝えします。

8.まとまった時間や予算がなくても大丈夫？

藤山先生がお伝えする方法は、まとまった時間がなくても、小資金からでも可能な方法です。もしあなたが仕事で十分に時間がとれなくても、短い時間の中で不動産投資を進めるコツをお伝えします。

先生は本業を別にもっている「兼業」大家さんを強く応援しています。 忙しいあなたこそ、藤山先生のやり方を実践することで着実な大家業を実現できるでしょう。

9.競売で高利回りを達成している
先輩受講生の最新実例を公開

藤山先生のこのセミナーを聞いて、実際に物件を買われた方を数名ゲストでお迎えして、購入物件や実際の利回りなどについて、ご紹介いたします。

藤山先生の最新手法を使って実際にどうだったのか、写真入りで直接リアルな体験談を聞くことができます。この貴重な体験談を聞くだけでも新たな気づきを得ることができるでしょう。

10.藤山流不動産投資法をマスターいただく、特別なプロジェクトも公開

セミナーでは、藤山先生の投資手法を完全にマスターしていただく、特別なプロジェクトを公開します。他の不動産投資セミナーでは決して学ぶことができない、長期にわたって成功する大家さんの手法にフォーカスして、着実に家賃収入を増やし、末永く生き残る優良大家さんの育成を目指したプロジェクトをご案内します。不動産投資で着実に収入を増やしていきたい方は必見です。