仲介会社

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相次ぐデベロッパーの不祥事と不動産投資の手順

一昨日、スルガ銀行の一部業務停止が解除されました。 その当日、 レオパレスの建築違反割合は70%を超えることが、会見で明らかにされ、 大和ハウスも2000軒以上の建築違反を表明…… ★不動産投資の融資を担う金融機...
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不動産と生兵法

さて、本当に皆さんは、不動産の実態をご存知でしょうか?
リフォーム

初期クレームからのユニットバス交換

””浜の真砂は尽きるとも   世に盗人の種は尽きまじ”” これは、釜茹でにされた希代の大泥棒である 石川五右衛門の辞世の歌とされています。 「どんな意味?」 海辺に無数にある砂が ...
仲介会社

悪徳セミナーにご注意を

どうやら、とんでもない 不動産投資セミナーが 都内、首都圏、そして全国各地で 開催されているようです……。  これは、複数の読者の皆さんから 寄せられたご意見に加え、 裏取り取材をした...
アパート

出口戦略は是か非か② 物件を持ち続けると・・・・

前回は出口戦略の実態についてお話しました。 出口戦略の主要な欠点は3つあります。 1、本業を無くしかねない。 2、いい物件から売れるので、手元にはクズ物件ばかりになる。 3、リフォームを先送りにしがち...
アパート

出口戦略は是か非か①

出口戦略とは何でしょうか? 一言で申せば、 「空室率の高い物件を満室にして、 高値で売り抜ける」 これに尽きます。 「いいじゃん。最高でしょう、 俺もやってみようかな……」 悪い...
一般売買

「特選物件」を購入しようとしていませんか?

人は暗示に弱い生き物です。 その原因は、 言葉を理解し、社会性が高く、 組織との一体性をおもんじるから。 劇場型サギであるオレオレサギや振り込めサギ被害が、 雑誌や新聞、そしてテレビで繰り返...
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