一般売買

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天井川と平野

平成30年7月豪雨…… 人的被害は死者209名、心肺停止1名、行方不明者20名 想像を絶する被害でした。 心よりのご冥福と 早急なる復興を願っております。 テレビ報道を見ていますと、 ・気象庁の警...
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ムクドリと大家さん

IT技術の進化は、物件調査時間を著しく削減してくれました。 不動産価格は、土地値と建物の残存価格の合計金額です。 土地値を調べるには、 1.路線価からの調査 2.売り物件情報からの調査 主に2つの調...
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出来立てのレクサスと大工さん

覚えていらっしゃるでしょうか、  『いつかはクラウン……』 1970年台から1980年台まで、 トヨタを象徴するキャッチコピーでした。 トヨタの車種はアルファベット順。 Cで始まる大衆車のカローラから コ...
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視点の自由度

人は、誰しも自らの地位や年齢、 そして己の考え方から物事を 判断しがちです。 日々の暮らしの中では、 それで問題はないでしょう。 ただし、巨額の投資や 借金を伴う行...
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銀座の帰り道

2日前の6月15日に 出版社社長の主催する 定例の飲み会に出向きました。 場所は新橋に近い銀座8丁目、 長く続くスナック的なお店です。 飲み会も終わり、 和光のある銀座の交差点まで歩きます。 ...
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「特選物件」を購入しようとしていませんか?

人は暗示に弱い生き物です。 その原因は、 言葉を理解し、社会性が高く、 組織との一体性をおもんじるから。 劇場型サギであるオレオレサギや振り込めサギ被害が、 雑誌や新聞、そしてテレビで繰り返...
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建物の築年数・・・・

建物の築年数、 法改正によって 使われている建物の素材が 大きく変化している年があります。 物件を購入する際には チェックする必要があります! 必ずチェックしなければならないのは2つ、...
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