大家業

アパート

出口戦略は是か非か①

出口戦略とは何でしょうか? 一言で申せば、 「空室率の高い物件を満室にして、 高値で売り抜ける」 これに尽きます。 「いいじゃん。最高でしょう、 俺もやってみようかな……」 悪い...
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種籾と金利

2015年の訪日外国人は、1974万人。 観光立国を地方創生の柱とする内閣府は、 2020年までの2000万人の目標を 3000万人までに引き上げています。 では、訪日外国人観光客の目的地はどこで...
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人生のスパイス

時は、誰の区別なく、等しく流れてゆきます。 1秒は1秒であり、 春夏秋冬の四季も同様に移り変わり、 いつの日かこの世から去る宿命を抱え生きています。 にも関わらず、 眉根に深いシワをきざむ人もいれば、 ...
一般売買

「特選物件」を購入しようとしていませんか?

人は暗示に弱い生き物です。 その原因は、 言葉を理解し、社会性が高く、 組織との一体性をおもんじるから。 劇場型サギであるオレオレサギや振り込めサギ被害が、 雑誌や新聞、そしてテレビで繰り返...
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私の本業は、兼業大家さんを一人でも多く育て上げること

先の読めない世の中です。 いったいこの先、何が待っているのか、 誰も自信を持って答えてくれる方はいらっしゃいません。 一昔前は、息苦しくも単純明快でした。 勉強して、公務員か大企業に入社して、 一軒...
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大家さんの良いところは、

7月の17日から8月30日までハワイ島で過ごしていました。 30日に日本につくと雨。 そして、傘を挿す光景に日本に帰ってきたんだと、実感しました。 さて、9月です。 中国バブルの崩壊に巻き込ま...
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歩みをとめないことに価値がある

八月になりました。 子供の頃の夏休みは、 いつ終わるかわからないほどながく、 うだるほどの暑さでめまいがしそうでした。 私が生まれ育ったのは、広島県の呉市。 瀬戸内海が南に横たわる夕刻、 風はピタリとやみ、 ...
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管理業務の大切さ

『日々是好日』 西暦949年に没した、 中国唐代の禅僧である 雲門文偃(うんもんぶんえん)禅師の言葉です。 時代を超えて残り続ける教訓や教えは、 読み手や受け手により違った姿を見せるものが多く、 「日...
リフォーム

攻めのリフォーム

『月日は百代の過客にして、行かふ年も又旅人也』 日本の紀行作品の代表、 奥の細道の書き出しです。 現代文に直すと、 「月日は、永遠に旅を続ける旅人のような存在であり、 来ては去り、 去りとて来る年...
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どうやって、 当たり前に働いて 当たり前に暮らせるのでしょう。

どうやって、 当たり前に働いて 当たり前に暮らせるのでしょう。 会社は唐突に、 自らの都合で社員削減を決断し、 リストラを粛々と実行します。 事実、1998年8月21日、 勤務先の大倉商事(...
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