貸家主義の概念と成すべき課題


生れ落ち、
自分は自分だと意識を持つ。

お釈迦様は、
生れ落ちて7歩、
歩いた直後
「天上天下唯我独尊」
と、おっしゃられたと
伝えられています。

私は、
そんな偉人ではありませんから、
記憶の最初は、
砂場で穴を無心に掘っている
映像です。

 

「へぇ~砂遊びをしてたんだ。
顔に似合わず、子供らしいじゃない……
それで、どうなった?」

 

この下はなんだろう、
もっとこの下は、
まだ、
砂は続くのか?
いったいどうして、
ここだけに砂があるのか?

そんな疑問を抱きながら、
爪に砂が入り、
血が流れ出ても
そんなことに一切
構わず、
周囲が抱きかかえて
止めるまで、
砂を掘っていました。

おそらく、2歳を少し
超えた頃のこと。
寒くはありませんでしたし
暑くもありませんでした。
きっと、4月か5月の始め
ではないでしょうか。

三つ子の魂百までと申しますから、
その頃の
性根は、今も同様でして、
一度、興味を持つと、
とことんまで追求したいという
行動原理は変わりません。

 

「……、やっぱ変わってんね。
 で、今は何に興味を持ってるの?」

 

興味?
興味というよりも
怒りに近い……
何も知らされず、
社会の構造が変わり始めてしまいました。

結果、
当たり前に働き、
家族と一緒に
当たり前に暮らして行きたい……
そした無垢な願いを抱く、
数多くの一般庶民が
危機にさらされています。

日本政府は
 “”移民政策はとりません!“”
と断言していますが、
移民管理局は
移民管理庁に昇格し、
能力を持った移民は
日本に続々とやってきています。

愛する、
自分の命よりも大切な
子供たちは、
開発途上国や一部の先進国から
やってくる
秀才(母国語+英語+日本語+専門知識)
と仕事を奪い合わなければなりません。
しかも、
そこには、
AI(人工知能)も大手を振って参入してきます。

 

「え~あい?
 それって何?
 コンピューターは使うものでさ
 使われる物じゃないでしょう?」

 

皆さんも
記憶のどこかに残っていらっしゃる
駅の改札の切符切りさん、
自動改札機に
変わってしまいました。
これなど、
人工知能に職が
奪われた典型と言えるでしょう。

そして、
今では、
三越や伊勢丹や松屋で
商品を確認して、
ネットでお買い物……
百貨店の売上高は
右肩下がりを続けています。

個人商店は
よほどのエッジを効かせた店舗でなければ、
生き残ることさえ、
困難になってしまいました。

経理や総務の人員は
毎年削減され、
脚で稼ぐ営業マンはバカにされる始末です。

時代が代わろうが、
どうしようが、
お父さんたるもの、
家族を養う責務がある。
だからこそ、
満員電車に揺られ、
終電で帰り、
数時間の睡眠で
過ごしても働き続けるのです。

お小遣いなんて3万円を超えるか
どうかのレベル……
高騰してしまったタバコを
吸わなくなったのは
どのくらい前のことだったでしょう。
昼食代はワンコイン(5百円)を上限としながら、
数千万円のビジネス成立に
汗を流す……

彼らの付託に
なんとか応えたい。

その想いで、
本を書き続けました。
そして、
現在は、
セミナーの檀上に上り続けています。

私が
皆さんに引き継げるのは、
不動産投資の中でも
”競売不動産”を活用した
賃貸経営です。

図らずも、
裁判所のお世話になってしまった
人に後ろ指を指されている
傷つき弱った不動産を
競売不動産の期間入札で
落札することにより、
救い出し、
再び賃貸市場に出せるように
〇占有解除
〇リフォーム
〇入居募集
の手順を
レクチャーしています。

 

「競売はちょっと
 怖いなぁ~、
 もっと他の手段はないの?」

 

ございます。
戸建に特化した不動産投資や
転貸物件に特化した不動産投資
そして、
女性の視点から不動産投資を
教授する先生方もいらっしゃいます。

競売不動産に尻込みするならば、
他の方法を学べばいい……

自らの性格にあった
手法を選択し、
とにもかくにも
行動していただきたい。

それが、
私の願いです。

当たり前に働き、
当たり前に暮らすことが
今後は
非常に困難になることが
予測されます。

オヤジの威厳、
世帯主の責任を
果たすためにも、
具体的な
アクションをスタートしていただきたい。

不動産投資、
とくに、
賃貸経営の基本は
『貸家主義』
です。

 ☆貸家の意義を認め
 ☆貸家の価値と高め
 ☆貸家と共に生きてゆく。

結果、
旧所有者から見捨てられ
打ち捨てられ、
枯れ果てた
不動産は復活!

新所有者となった
皆さんは、
復活した不動産から
 
『不動産の恩返し』

として、家賃を受け取るわけです。

 

追 伸 :
少し前から
YouTubeを始めました。
ご視聴頂き、
チャンネル登録を
お願いできればと存じます。
〇あわてず
〇あせらず 
〇あきらめず
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以上、略儀ながらコメントまで。
藤 山 勇 司 

 

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