大家業

国（くに）、もしくは、国家とは、国民に選ばれた政府が領土・領海・領空を管理し、完全なる自治権を行使している組織体です。「なに、　小難しいこと　言ってんの。　国は、国でいいじゃない。　違うの？」国という概念。日本は四方を海に囲まれ、日頃、外国...

平成３０年７月豪雨……人的被害は死者２０９名、心肺停止１名、行方不明者２０名想像を絶する被害でした。心よりのご冥福と早急なる復興を願っております。テレビ報道を見ていますと、・気象庁の警報の出し方・国土交通省のダム放水の是非・政府の対応の迅速...

ＩＴ技術の進化は、物件調査時間を著しく削減してくれました。不動産価格は、土地値と建物の残存価格の合計金額です。土地値を調べるには、1.路線価からの調査2.売り物件情報からの調査主に２つの調査があるわけですが、いずれもパソコン一つで判明します...

ご所有の不動産に関して、不審な電話が掛かってきたことはないでしょうか。「どんな？」例えば、（ハナマル・レジデンスご売却願えないでしょうか？）とかなんとか……、自社の名前を名乗る前に、売ってくれと、物凄い勢いで攻勢をかけてくる電話です。「ああ...

不動産……〇ある人にとっては、　憧れのマイホームであり、〇ある人にとって、　実家から出て暮らす初めての賃貸物件、そして、〇ある人にとっては、　財務基盤強化のための投資物件……さて、　本当に、　　皆さんは、　　　不動産の実態をご存知でしょうか...

平成２９年度の新築マンションのアベレージの売り出し価格は、前年比６．９％増の５９２１万円……１９９０年度以来、２７年ぶりの高水準でした。「そうそう、　もうマイホームなんてさ、　夢のまた夢……　はかないもんだね」確かに、〇新築に拘り〇持ち家を...

“かぼちゃの馬車”投資詐欺事件……ご存知でしょうか？「ああ、あれね。　新築シェアハウスメーカーが　スルガ銀行と組んでさ、　エリートに売りまくって　飛んじゃったって奴でしょ」概ね、その通りです。ただ……「ただ、何？」あの事件を最初に耳にした際...

昨年末の日本の家計金融資産は、なんと、　な、な、なんと驚きの１８８０兆円！！２０１６年末から３．９％増でした。 「なんか、実感わかないな。　１人当たりだと幾らなの？」 ２０１７年１２月１日の総人口は、１億２６７０万人ですから、１人当たりの金...

不動産を取得する前と後、人により、反応は別れるようです。「まぁ、そうだろうけど、どう変わるの？」そうですね例えば、＜有頂天になる方＞自宅を新築したご家族に多い。それまで、実家に間借りする、　もしくは、賃貸や会社の家族寮に暮らしていた環境から...

ネコちゃんの寿命、いくつぐらいだと思われます？「う～ん……　ドッグイヤーってさ、　犬は１年で７歳　歳を取るってことだろ。　キャットイヤーって幾つぐらいだろうね。　犬より弱そうだからさ、１年で１０歳？　ってことは、８年か、９年か　そのくらいじ...