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バラエティに富んだ視点の重要性

人は供すると…… 未来を悲観しがちです。 ポジティブな記事よりも ネガティブな見出しの方が 新聞は部数を伸ばせ テレビは視聴率を稼げるからでしょうか マスコミの論調だけを聞いていると、  ●日本は近い将来、財政破綻からデフォルトとなり  ●...
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少し愛して…なが~ぁく愛して

今も燦然と輝き続ける 広告界のキャッチコピー ご記憶の有る方は 30台後半以降の方でしょう。 「何? これって、何かのCMだったの?」 はい、 サントリー・レッドのCMです。 ウィスキーの大衆酒であり、 ライバルであるニッカが ”ハイニッカ...
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不動産販売業者の是非

不動産…… 一般のイメージはどのようなものがあるでしょうか? 「イメージ?  そりゃ、  ・欲しい!  ・高い!  ・危ない!    の3つでしょ。  誰だってさ、  不動産を  欲しいか欲しくないかって聞かれりゃ、  ◎欲しい!  って言...
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不動産の良し悪し

不動産は、 文字通り『動かない財産』 です。 「当たり前でしょ。  で、それがどうしたの?」 そう、 当たり前です。 ですが、 この当たり前の事実を しっかりと認識されている方はどれだけ いらっしゃるでしょうか? 「ど、どういうこと?  ち...
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天井川と平野

平成30年7月豪雨…… 人的被害は死者209名、心肺停止1名、行方不明者20名 想像を絶する被害でした。 心よりのご冥福と 早急なる復興を願っております。 テレビ報道を見ていますと、 ・気象庁の警報の出し方 ・国土交通省のダム放水の是非 ・...
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不動産価格と所有意欲

ご所有の不動産に関して、不審な電話が掛かってきたことはないでしょうか。 「どんな?」 例えば、 (ハナマル・レジデンスご売却願えないでしょうか?) とかなんとか……、 自社の名前を名乗る前に、 売ってくれと、物凄い勢いで攻勢をかけてくる電話...
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出来立てのレクサスと大工さん

覚えていらっしゃるでしょうか、  『いつかはクラウン……』 1970年台から1980年台まで、 トヨタを象徴するキャッチコピーでした。 トヨタの車種はアルファベット順。 Cで始まる大衆車のカローラから コロナ、そして ”いつかはクラウン” ...
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貸家と大家さんに求められる資質

生きとし生ける者には、 好むと好まざるに係わらず、 3つの欲が付きまといます。 そう……。 食欲、性欲、睡眠欲の3大欲求です。 毎年、ありとあらゆる新規商品が 開発されていますが、 この3大欲求に複数訴求する商品こそ、 ヒット商品になるよう...
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キャッチコピー

「あなたの、   いいとこ、    言ってみて」 こう言われると、困ってしまうのが正直なところ。 ただ、 こんなシチュエーションは 人生の分岐点でいや応なしにやってきます。 幼稚園や小学校の”お受験” 中学入試 高校入試(推薦では特に必須)...
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出口戦略は是か非か② 物件を持ち続けると・・・・

前回は出口戦略の実態についてお話しました。 出口戦略の主要な欠点は3つあります。 1、本業を無くしかねない。 2、いい物件から売れるので、手元にはクズ物件ばかりになる。 3、リフォームを先送りにしがちとなり、良好だった物件のランクも下がって...