大家業

全記事

移民庁と賃貸需要

国(くに)、 もしくは、国家とは、 国民に選ばれた政府が領土・領海・領空を管理し、 完全なる自治権を行使している組織体です。 「なに、  小難しいこと  言ってんの。  国は、国でいいじゃな...
アパート

天井川と平野

平成30年7月豪雨…… 人的被害は死者209名、心肺停止1名、行方不明者20名 想像を絶する被害でした。 心よりのご冥福と 早急なる復興を願っております。 テレビ報道を見ていますと、 ・気象庁の警...
一般売買

ムクドリと大家さん

IT技術の進化は、物件調査時間を著しく削減してくれました。 不動産価格は、土地値と建物の残存価格の合計金額です。 土地値を調べるには、 1.路線価からの調査 2.売り物件情報からの調査 主に2つの調...
アパート

不動産価格と所有意欲

ご所有の不動産に関して、不審な電話が掛かってきたことはないでしょうか。 「どんな?」 例えば、 (ハナマル・レジデンスご売却願えないでしょうか?) とかなんとか……、 自社の名前を名乗る前に...
仲介会社

不動産と生兵法

不動産…… 〇ある人にとっては、  憧れのマイホームであり、 〇ある人にとって、  実家から出て暮らす初めての賃貸物件、 そして、 〇ある人にとっては、  財務基盤強化のための投資物件…… ...
全記事

不動産と地元愛

平成29年度の 新築マンションのアベレージの売り出し価格は、 前年比6.9%増の5921万円…… 1990年度以来、27年ぶりの高水準でした。 「そうそう、  もうマイホームなんてさ、  夢のまた...
全記事

かぼちゃの馬車と養豚業者

“かぼちゃの馬車”投資詐欺事件…… ご存知でしょうか? 「ああ、あれね。  新築シェアハウスメーカーが  スルガ銀行と組んでさ、  エリートに売りまくって  飛んじゃったって奴でしょ」 概ね、その通りで...
全記事

個人金融資産の行方

昨年末の日本の家計金融資産は、 なんと、  な、な、なんと 驚きの1880兆円!! 2016年末から3.9%増でした。 「なんか、実感わかないな。  1人当たりだと幾らなの?」 2017...
全記事

所有権という名札と引き継ぎの価値

不動産を取得する前と後、人により、反応は別れるようです。 「まぁ、そうだろうけど、どう変わるの?」 そうですね 例えば、 <有頂天になる方> 自宅を新築したご家族に多い。 それまで、 ...
全記事

環境と寿命と大家さん

ネコちゃんの寿命、いくつぐらいだと思われます? 「う~ん……  ドッグイヤーってさ、  犬は1年で7歳  歳を取るってことだろ。  キャットイヤーって幾つぐらいだろうね。  犬より弱そうだからさ、1年で1...
タイトルとURLをコピーしました