藤山勇司公式ブログ

不動産は、文字通り『動かない財産』です。「当たり前でしょ。　で、それがどうしたの？」そう、当たり前です。ですが、この当たり前の事実をしっかりと認識されている方はどれだけいらっしゃるでしょうか？「ど、どういうこと？　ちょっと、何言ってるのかわ...

日本は、創業百年を超える老舗企業や個人商店の総数が１０万社を超えています。 会社組織だけに限定しても３万社弱、上場企業３６００社のうち、５６０社は１００年を超えているのです。 「そりゃぁさ、　どの企業だって、　寿命があるわけでなし、　長くし...

今から凡そ１０００年前、中国の宋での出来事です。二十歳を少し超えた農家の若者が畑の開墾に汗を流していると、矢のように走るウサギを目にします。かまわず、もくもくと鍬（くわ）を振り上げる彼の耳に……（　ドスン　）と言う鈍い音が届きます。 何事が...

私は兼業大家さんを目指す方々を心から尊敬しています。「またまたぁ……、　調子のいいこと言っちゃってさ。　なんにも出ないよ！」調子よく、お話しをしているのではありません。本心です。なぜなら、皆さんは、☆本業をこなしながら、 　・帰宅後・土日・...

お金……経済的な用語ですと、「貨幣、キャッシュ、マネー」文学的に申しますと、「銭、おあし、先立つ物」反社会的界隈では「実弾、現ナマ、玉」でしょうか。いずれにしても、お金、あらゆる業界で通じる”現金”は、注目の的……だからこそ、様々な表現の仕...

国（くに）、もしくは、国家とは、国民に選ばれた政府が領土・領海・領空を管理し、完全なる自治権を行使している組織体です。「なに、　小難しいこと　言ってんの。　国は、国でいいじゃない。　違うの？」国という概念。日本は四方を海に囲まれ、日頃、外国...

平成３０年７月豪雨……人的被害は死者２０９名、心肺停止１名、行方不明者２０名想像を絶する被害でした。心よりのご冥福と早急なる復興を願っております。テレビ報道を見ていますと、・気象庁の警報の出し方・国土交通省のダム放水の是非・政府の対応の迅速...

ＩＴ技術の進化は、物件調査時間を著しく削減してくれました。不動産価格は、土地値と建物の残存価格の合計金額です。土地値を調べるには、1.路線価からの調査2.売り物件情報からの調査主に２つの調査があるわけですが、いずれもパソコン一つで判明します...

こんにちは、藤山勇司です。人は誰しも　・生まれ　・成長して老い　・人生を卒業します結局、死ぬんだから好きなことをして生きればいい……・短絡的に、・享楽的に、・欲望のままに、過ごす方々もまま、見受けられますが、そうした人々は、私たちが享受して...

ご所有の不動産に関して、不審な電話が掛かってきたことはないでしょうか。「どんな？」例えば、（ハナマル・レジデンスご売却願えないでしょうか？）とかなんとか……、自社の名前を名乗る前に、売ってくれと、物凄い勢いで攻勢をかけてくる電話です。「ああ...